Извещение г. Кировск, ул. Песочная, №16а

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) в соответствии с постановлением администрации  Кировского муниципального района Ленинградской области от 20 октября 2017г. № 2187  объявляет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 32 месяца, площадью 3600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 47:16:0101011:21, разрешенное использование: для строительства цеха по производству бетонных изделий, расположенного по адресу: Ленинградская область,

 

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок:

604 800,00 (Шестьсот четыре тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 302 400,00 (Триста две тысячи четыреста) рублей

00 копеек.

Шаг аукциона:   18 000,00 (Восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

 

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

В аукционе могут принимать участие физические и юридические лица в соответствии с законодательством РФ.

 

Границы земельного участка установлены, согласованы со смежными землепользователями. Площадь земельного участка соответствует результатам межевания. Обременения, ограничения по использованию земельных участков: часть участка площадью 1012,0 кв.м.- зона воздушных линий электропередач.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденными решением совета депутатов МО «Кировск» № 70 от 29.12.2014г., указанный земельный участок относится к территориальной зоне ТП-3 – Зона производственных предприятий III-V классов опасности, с предельными параметрами зоны:

-минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не менее чем 5 м, со стороны проездов - не менее чем 3 м, от других границ земельного участка - не менее 3 м,

-максимальное значение коэффициента застройки земельного участка – 0,7(максимальный процент застройки земельного участка- 70 %)

-максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 24 м,

 

Параметры Предельные значения
1. Минимальная площадь земельных участков не менее суммы площади, занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства и требуемых в соответствии с настоящими Правилами и техническими регламентами площади озелененных территорий, площади для размещения автостоянок, проездов и иных вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации
2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 43 настоящих Правил
3. Максимальное значение коэффициента застройки земельного участка (за исключением объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) 0,7
4. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка устанавливается в соответствии со статьёй 45 настоящих Правил
5. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков зоны III
6. Минимальная доля озелененной территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 44 настоящих Правил
7. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 46 настоящих Правил
8. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 47 настоящих Правил
9. Минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 48 настоящих Правил

 

Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:

Возможность обеспечения земельного участка  водой питьевого качества в настоящее время не представляется возможным в связи с отсутствием резерва мощности.

В связи с отсутствием в указанном районе сетей водоотведения вопрос о сборе, очистке бытовых стоков, возможно, решить локально и согласовать в установленном порядке с территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области в Кировском районе и другими заинтересованными организациями.

Техническая возможность подключения земельного участка к  существующей системе теплоснабжения ООО «Дубровская ТЭЦ»  отсутствует в связи с удаленностью от источника теплоснабжения.

Технической возможности электроснабжения земельного участка в настоящее время нет. При подаче заявки установленного образца на технологическое присоединение дополнительной мощности к электрическим сетям и соответствующих капитальных вложениях техническую возможность можно создать. Стоимость услуги Сетевой организации по присоединению энергопринимающих устройств Заявителя к электрическим сетям Сетевой организации, определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области № 545-П от 23.12.16г. Прием заявлений на присоединение дополнительной мощности производится в производственно-техническом отделе АО «ЛОЭСК» «Центральные электрические сети» по адресу: г.Кировск, ул.Ладожская, д.3, каб.№14 или в Центре присоединения к электрическим сетям АО «ЛОЭСК» по адресу: г.Санкт-Петербург, Песочная набережная, д.42, лит.А.

Газификация сетевым природным газом земельного участка технически  возможна. Технические условия подключения выдаются застройщику на основании соответствующего заявления и предоставления следующих документов и информации:

-Нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

- Правоустанавливающие документы на земельный участок;

-Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта и информацией о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта;

-Информация о разрешенном использовании земельного участка;

-Информация о планируемом сроке ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

-Информация о планируемой величине необходимой подключаемой нагрузки в  нм3/час и млн. нм3/год.

 

Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии  со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:

Форма заявки для участия  в аукционе утверждена распоряжением КУМИ. В заявке указываются  реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо) – для физического лица;  копия паспорта руководителя, доверенность и копия паспорта доверенного лица, если от руководителя действует доверенное лицо – для юридических лиц. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам  и предпраздничным     дням  с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 16.11.2017г. Срок окончания  приема заявок  11.12.2017 г.

По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка, формой заявки, сведениями о земельном участке, техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения,  порядком проведения аукциона, а также  получить дополнительную информацию (тел. для справок 8(813) 62-21-645). Проект договора аренды земельного участка, формы заявок, перечень документов для участия в торгах опубликованы в газете «Неделя нашего города»  и размещены на сайте kirovsk-reg.ru. Все перечисленные документы размещены также   на сайте РФ torgi.gov.ru.

Осмотреть земельный участок  претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости 27.11.2017г. в 12-00 с участием представителей администрации МО «Кировское городское поселение» (по договоренности).

Задаток должен поступить  должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 11.12.2017г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001,УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с 05453002020),банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001, р/с 40302810700003002103. В назначении платежа «Задаток для участия в торгах (дата торгов и адрес зем. уч). С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН. Оплата от 3-х лиц не допускается.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 12.12.2017г. в порядке, установленном действующим законодательством.

Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-10ч. до 11-20ч. 18.12.2017г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального  района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

Аукцион состоится в 11-20ч. 18 декабря  2017г. по вышеуказанному адресу.

Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Существенные условия договора:

-срок оплаты арендной платы  – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно;

-обязанность победителя аукциона в 3-х  месячный срок после заключения договора осуществить необходимые действия за счет собственных средств  для регистрации права  на земельный участок в органах государственной регистрации.

Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за три дня  до его проведения.

 

Председатель КУМИ     Харченко Н.М.

форма заявки ФЛ аукцион 

форма заявки ЮЛ аукцион 

Проект договор аренды зем. уч. кроме ИЖС 

 

Поделиться записьюShare on VKTweet about this on TwitterShare on FacebookShare on Google+