Объявление г.Кировск, ул. Ладожская, 19

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) в соответствии с постановлением администрации  Кировского муниципального района Ленинградской области  № 2179 от 25 сентября 2018 г.  объявляет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 38 месяцев, площадью 10000 кв.м., кадастровый номер 47:16:0108002:66, местоположение: Ленинградская область, Кировский муниципальный  район, Кировское городское поселение,  г.Кировск,           ул. Ладожская, 19, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Спорт: крытый ледовый каток.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок:

854 640,00 (Восемьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсот сорок) рублей  00 копеек.

Размер задатка: 427 320,00 (Четыреста двадцать семь тысяч триста двадцать) рублей   00 копеек.

Шаг аукциона:       20 000,00   (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

В аукционе могут принимать участие  физические  и  юридические лица в соответствии с законодательством РФ.

Границы земельного участка установлены  в соответствии с требованиями земельного законодательства.  Обременения, ограничения по использованию земельного участка: часть земельного участка, вытянутая вдоль ул. Ладожская, занята  охранными зонами инженерных сетей - теплотрассы, ливневой канализации, хозяйственно-бытовой канализации (не действующей).

 

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района  Ленинградской области (новая редакция), утвержденным решением совета депутатов МО «Кировск»  от 29.12.2014г. №70,  земельный участок относится к территориальной зоне ТД-1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки V класса опасности.

 

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

-минимальная площадь земельных участков – не менее суммы площади, занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства и требуемых в соответствии с настоящими Правилами и техническими регламентами площади озелененных территорий, площади для размещения автостоянок, проездов и иных вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации; максимальная площадь земельного участка не регламентирована;

-минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями устанавливаются в соответствии с нормативами по противопожарной безопасности и инсоляции;

-минимальный отступ от границ земельных участков должны составлять со стороны улиц - не менее чем 5 м, со стороны проездов - не менее чем 3 м, от других границ земельного участка- не менее 3 м;

-максимальное значение коэффициента застройки земельного участка- 0,4;

-максимальное значение коэффициента плотности застройки земельного участка -0,8;

-максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка- этажность 3 этажа, высотность 15 м;

-максимальный класс опасности – V,

а так же иные характеристики, определяемые с учетом редакций документов градостроительного зонирования и нормативов градостроительного проектирования, действующих на момент получения градостроительного плана земельного участка.

 

Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:
      Техническая  возможность подключения к сетям электроснабжения   в настоящее время отсутствует. При подаче заявки установленного образца на технологическое присоединение дополнительной мощности к электрическим сетям и соответствующих капитальных вложениях техническую возможность можно создать. Стоимость услуги Сетевой организации по присоединению энергопринимающих устройств (энергетических установок) Заявителя к электрическим сетям Сетевой организации, определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области №648-П от 26 декабря 2017 года. Прием заявлений на присоединение дополнительной мощности производится в производственно-техническом отделе филиала АО «ЛОЭСК» «Центральные электрические сети» по адресу: г.Кировск, ул.Ладожская. д.3, каб.№14 или в Центре присоединения к электрическим сетям АО «ЛОЭСК» по адресу: г.Санкт-Петербург, Песочная набережная, д.42, лит.А.

 

Техническая  возможность  присоединения  к  тепловым сетям  имеется.

Объект капитального строительства на земельном участке может быть подключен к ТК-6  р/с «Северная» тепломагистрали  III-IV микрорайонов  ООО «Дубровская ТЭЦ» при условии выполнения комплекса мероприятий технического характера на тепловых сетях энергосистемы. Срок подключения объекта капитального строительства к тепловым сетям определяется договором о подключении.  Договор о подключении и Условия подключения будут подготовлены при поступлении от правообладателя подключаемого объекта капитального строительства заявки на подключение, содержащей сведения, предусмотренные п. 11 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 16.04.2012г. К заявке должны быть приложены документы в соответствии с п. 12 указанных Правил, а также представлены расчетные обоснования тепловой нагрузки, выполненные в соответствии с требованиями СНиП, с учетом энергосберегающих мероприятий. Плата за подключение устанавливается уполномоченными органами регулирования в соответствующем порядке. В соответствии с п.16 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83, обязательства ООО «Дубровская ТЭЦ» по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения  прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения данных технических условий заказчик не обратится с заявлением о подключении объекта.

Газификация сетевым природным газом земельного участка технически  возможна от газопровода высокого давления, проложенного в г.Кировск. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям газоснабжения, а также сроки подключения объектов капитального строительства устанавливаются на основании постановления правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314 Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ. Определение максимальной нагрузки на газораспределительную сеть возможно после выполнения расчета планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 15 куб.метров) объекта капитального строительства.

Обеспечение земельного участка водой питьевого качества представляется возможным от водопровода Ду-110 мм, проходящего по ул.Северная,  только после получения письменного согласования от ООО «Водоканал Кировского городского поселения» о наличии резерва производительной мощности станции подъема г.Кировска.

Отведение стоков  от земельного участка представляется возможным в канализационную сеть Ду-200 мм, проходящей по ул.Северная.

Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии  со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:

Форма заявки для участия  в аукционе утверждена распоряжением КУМИ.  В заявке указываются  реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо) – для физического лица;  копия паспорта руководителя, доверенность и копия паспорта доверенного лица, если от руководителя действует доверенное лицо – для юридических лиц. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам  и предпраздничным     дням  с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 12.11.2018г.  Срок окончания  приема заявок 17 час 00 мин 11.12.2018 г.

По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка, формой заявки, сведениями о земельном участке, техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения,  порядком проведения аукциона, а также  получить дополнительную информацию (тел. для справок 8(813)62-21-645). Проект договора аренды земельного участка, формы заявок, перечень документов для участия в торгах размещены на сайте kirovsk-reg.ru. Все перечисленные документы опубликованы также   на сайте РФ torgi.gov.ru.

Осмотреть земельный участок  претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости 27.11.2018г. в 11-30 с участием представителей администрации МО «Кировск» (по договоренности).

Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 11.12.2018г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001,УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района,     л/с 05453002020), банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001, р/с 40302810700003002103. В назначении платежа: «Задаток для участия в торгах (дата торгов и адрес земельного участка). С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН. Оплата от 3-х лиц не допускается.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 12.12.2018 г. в порядке, установленном действующим законодательством.

Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00 ч. до 11-10ч. 14.12.2018г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального  района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

Аукцион состоится в 11-10ч.  14 декабря 2018 г. по вышеуказанному адресу.

Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Существенные условия договора:

-срок оплаты арендной платы  – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно;

-обязанность победителя аукциона в 3-х  месячный срок после заключения договора осуществить необходимые действия за счет собственных средств  для регистрации права  на земельный участок в органах государственной регистрации.

Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за три дня  до его проведения.

 

Председатель КУМИ                                                                      Н.М.Харченко

форма заявки ЮЛ аукцион 

форма заявки ФЛ аукцион 

Проект договор аренды зем. уч. кроме ИЖС 

 

Поделиться записьюShare on VKTweet about this on TwitterShare on FacebookShare on Google+