Извещение : Ленинградская область, Кировский район, между 57 и 122 кварталами Мгинского участкового лесничества (северная часть) Кировского лесничества - филиал ЛОГКУ«Ленобллес» и автомобильной дорогой А-120

Администрация МО «Кировск» в соответствии с постановлением администрации  МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области  от  22.02.2019г. №85 объявляет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 5 лет, площадью 90 000 кв.м., кадастровый номер 47:16:0434004:171, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, между 57 и 122 кварталами Мгинского участкового лесничества (северная часть) Кировского лесничества - филиал ЛОГКУ«Ленобллес» и автомобильной дорогой А-120 Санкт-Петербургское южное полукольцо, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: специальная деятельность. Земельный участок предоставляется для размещения мусоросортировочного комплекса с целью рекультивации земельного участка.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок:

960 000,00 (Девятьсот шестьдесят тысяч) рублей  00 копеек.

Размер задатка: 480 000,00 (Четыреста восемьдесят тысяч) рублей   00 копеек.

Шаг аукциона:    20 000,00 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

В аукционе могут принимать участие  физические  и  юридические лица в соответствии с законодательством РФ.

Границы земельного участка установлены. Площадь земельного участка соответствует результатам межевания. Обременения, ограничения по использованию земельного участка: Прочие ограничения  (обременения), земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Мгинская-2 в Кировском городском поселении и в Мгинском городском поселении Кировского муниципального района Ленинградской области», земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-1»( номер государственной регистрации 47-47-20/011/2014-452):

-7424 кв.м. - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 47.16.2.10, Карта(план) №4519 от 11.05.2012

-4965 кв.м. - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 47.16.2.35, Карта(план) №327/2012  от 07.12.2012

-4693 кв.м. - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 47.16.2.51, Карта(план) №104/2013 от 24.10.2013.

- земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: территория объекта культурного наследия регионального значения достопримечательного места «Военно-мемориальая зона «Прорыв блокады Ленинграда, 1941-1944 гг.»

Согласно сведений Росреестра земельный участок частично находится в границах зон с особыми условиями: придорожная полоса федеральной автомобильной дороги А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо» Кировск-Мга-Гатчина-Большая Ижора в Кировском районе Ленинградской области.

Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 47:16:0000000:114.

 

В соответствии с действующим Генеральным планом (утвержденным решением совета депутатов МО «Кировск» от 28.08.2014 года №37) земельный участок находится в функциональной зоне К-2- специального назначения: объектов размещения отходов потребления.

В соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки (утверждены решением совета депутатов МО «Кировск» от 29.12.2014 года №70), земельный участок расположен в территориальной зоне ТК-2 –Зона объектов размещения отходов потребления с предельными параметрами: минимальная площадь земельных участков: не менее суммы площади, занимаемой существующим или разрешаемым на его территории объектом капитального строительства и требуемых в соответствии с настоящими Правилами землепользования и застройки и техническими регламентами площади озелененных территорий, площади для размещения автостоянок, проездов и иных вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации; максимальная высота зданий, строений, сооружений от границ земельного участка -12; максимальная этажность- 3 этажа; максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов- I.

В договоре аренды земельного участка предусмотреть обязанности арендатора за счет собственных средств:

-     разместить   мусоросортировочный   комплекс   для   сортировки

бытового    мусора   и    отходов   (для  целей  не  связанных   со

строительством);

-     подготовить  проект  рекультивации в срок,  не превышающий 12

месяцев с момента заключения договора;

-      получить   положительное   заключение    государственной

экологической   экспертизы в срок, не превышающий 12 месяцев с

момента заключения договора;

-     провести работы по ликвидации накопленного вреда окружающей

среде,  возникшего    в    результате   хозяйственной   деятельности

предыдущих     природопользователей,     на основании     проекта

рекультивации.

Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:

Принципиальная возможность  осуществления технологического присоединения к электрическим сетям планируемого к размещению объекта имеется. Для создания возможности технологического присоединения объекта необходимо строительство протяженной распределительной сети 10/0,4 кВ ввиду расположения ближайших электросетевых объектов 10/0,4 кВ АО «ЛОЭСК» на расстоянии более 3 км от границ вышеуказанного земельного участка. Окончательно точки присоединения, стоимость и сроки присоединения электроустановок будут определены после разработки технических условий к договору на технологическое присоединение.

Также, в соответствии с п.8 Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в редакции Постановления Правительства РФ от 13.08.2018 г.), для заключения договора об осуществлении технологического присоединения заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.

Данное заключение не является основанием для резервирования мощности выполнения проектно-изыскательских работ.

Техническая возможность газоснабжения природным газом земельного участка имеется от существующего газопровода высокого давления II категории, построенного вдоль вышеперечисленного участка от ГРС «Кировск» до п/ф «Северная» и ГРП «Синявино».

Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям газоснабжения, а также сроки подключения объектов капитального строительства устанавливаются на основании постановления правительства РФ от 30 декабря 2013 г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ.

Определение максимальной нагрузки на газораспределительную сеть возможно после выполнения расчета планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб.метров) объекта капитального строительства.

Возможность обеспечения земельного участка  водой питьевого качества отсутствует в связи с отсутствием резерва производительной мощности станции подъема г.Кировска.

Техническая  возможность  присоединения  к  тепловым сетям  имеется.

Объект капитального строительства на земельном участке может быть подключен к ТК-37 ввода на ветлечебницу тепломагистрали I-II микрорайонов  ООО «Дубровская ТЭЦ» при условии выполнения комплекса мероприятий технического характера на тепловых сетях энергосистемы. Срок подключения объекта капитального строительства к тепловым сетям определяется договором о подключении.  Договор о подключении и Условия подключения будут подготовлены при поступлении от правообладателя подключаемого объекта капитального строительства заявки на подключение, содержащей сведения, предусмотренные п. 11 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 16.04.2012г. К заявке должны быть приложены документы в соответствии с п. 12 указанных Правил, а также представлены расчетные обоснования тепловой нагрузки, выполненные в соответствии с требованиями СНиП, с учетом энергосберегающих мероприятий. Плата за подключение устанавливается уполномоченными органами регулирования в соответствующем порядке. В соответствии с п.16 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83, обязательства ООО «Дубровская ТЭЦ» по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения  прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения данных технических условий заказчик не обратится с заявлением о подключении объекта.

Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии  со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:

Форма заявки для участия  в аукционе утверждена распоряжением КУМИ.  В заявке указываются  реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо) – для физического лица;  копия паспорта руководителя, доверенность и копия паспорта доверенного лица, если от руководителя действует доверенное лицо – для юридических лиц. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам  и предпраздничным     дням  с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 27 февраля 2019 г.  Срок окончания  приема заявок 17 час 00 мин 28 марта 2019г.

По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка, формой заявки, сведениями о земельном участке, техническими условиями подключения размещаемого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения,  порядком проведения аукциона, а также  получить дополнительную информацию (тел. для справок 8(813)62-21-645). Проект договора аренды земельного участка, формы заявок, перечень документов для участия в торгах размещены на сайте МО «Кировск».  Все перечисленные документы размещены также   на сайте РФ torgi.gov.ru.

Осмотреть земельный участок  претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости 15 марта 2019г. в 12-00 с участием представителей администрации МО Кировское г.п. (по договоренности).

Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 28 марта 2019г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001,УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района,      л/с 05453002020), банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001, р/с 40302810700003002103. В назначении платежа: «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка и дата торгов). С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН. Оплата от 3-х лиц не допускается.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 29 марта 2019 г. в порядке, установленном действующим законодательством.

Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00 ч. до 11-10ч. 01 апреля 2019г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального  района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

Аукцион состоится в 11-10ч.  01 апреля 2019 г. по вышеуказанному адресу.

Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Существенные условия договора:

-срок оплаты арендной платы  – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно;

-обязанность победителя аукциона в 3-х  месячный срок после заключения договора осуществить необходимые действия за счет собственных средств  для регистрации права  на земельный участок в органах государственной регистрации.

Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за три дня  до его проведения.

И.о. главы администрации    О.Н. Кротова

ДОГОВОР аренды

форма заявки ФЛ аукцион

форма заявки ЮЛ аукцион 

Поделиться записьюShare on VKTweet about this on TwitterShare on FacebookShare on Google+