Регистрация ранее возникшего права собственности
Регистрация
ранее возникшего права собственности
Администрация Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области напоминает правообладателям объектов недвижимости (физическим и юридическим лицам, жителям Кировского городского поселения и членам садоводческих товариществ) о необходимости регистрации ранее возникшего права собственности на объекты недвижимости (земельные участки, объекты капитального строительства), права на которые возникли до 31 января 1998 года, в целях внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.
Для подачи заявлений правообладателю объекта недвижимости необходимо обратиться в МФЦ с правоустанавливающим документом на объект недвижимости.
За государственную регистрацию ранее возникших прав на недвижимость государственная пошлина не взимается.
Причины, по которым государственная регистрация является необходимой.
✅ Зарегистрированное право можно оспорить только в судебном порядке, поэтому регистрация дает гарантию стабильности и защиты прав собственников.
✅ При наличии зарегистрированных прав возможно подать заявление о невозможности регистрации без личного участия, что позволит избежать мошеннических действий с объектом недвижимости.
✅ Зарегистрированные права дают возможность беспрепятственно совершать любые сделки: купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека.
✅ Зарегистрированные права на недвижимость позволяют нотариусам определять наследственное имущество, что гарантирует последующее беспроблемное оформление прав на недвижимость наследников по завещанию или по закону.
✅ Если в реестре объектов недвижимости имеются сведения о земельном участке, но при этом отсутствуют зарегистрированные права, то такой земельный участок по истечении определенного периода времени может быть снят с кадастрового учета, что усложнит в дальнейшем оформление на него прав.
