Управляющие компании и состояние детских площадок в Кировске: кто отвечает за безопасность?
Управляющие компании и состояние детских площадок в Кировске: кто отвечает за безопасность?
Сегодня в нашем городе работают четыре управляющие организации. В первую очередь, их зона ответственности охватывает содержание и обслуживание многоквартирного жилого фонда, а также прилегающих территорий со всеми объектами: парковками, скамейками, спортивным и игровым оборудованием и прочей инфраструктурой.
Прогулявшись по дворам, можно заметить существенные различия в их состоянии. Где-то игровое оборудование по-прежнему радует детей, а где-то оно находится в плачевном состоянии. Такая ситуация объясняется разным подходом к хозяйствованию. Если не проводить своевременный текущий ремонт, оборудование быстро приходит в негодность.
Исторически сложилось, что много лет назад за детским игровым оборудованием следили муниципальные власти. Однако время не стоит на месте, законодательство меняется, и уже несколько лет забота об оборудовании, согласно Жилищному кодексу, возложена на собственников земельных участков многоквартирных домов. Процесс передачи детских площадок от муниципалитета управляющим компаниям начался сразу после вступления в силу соответствующих изменений в закон.
В Кировске сложилась ситуация, когда не все управляющие компании приняли игровое оборудование во дворах в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов. Большинство УК оперативно приняли такое имущество на баланс, что позволяет им следить за его состоянием, обслуживать и своевременно восстанавливать, обеспечивая безопасную эксплуатацию.
Однако одна из компаний придерживается иной позиции, считая, что эти работы не входят в их зону ответственности. Это противоречит статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...».
В связи с этим администрацией МО «Кировск» было издано постановление №589 от 14 мая 2026 года о создании комиссии по проведению инвентаризации оборудования детских площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов.
Согласно постановлению, инвентаризация должна быть проведена до 1 июня. Итогом работы комиссии станет передача имущества собственникам земельных участков под многоквартирными домами, то есть жителям. В противном случае, администрация будет вынуждена демонтировать детское и спортивное оборудование, независимо от его состояния, поскольку муниципальная собственность не может располагаться на частной земле.
Останутся ли детские площадки во дворах, и в каком техническом состоянии? Ответ станет известен уже в самое ближайшее время.
