Объявление г.Кировск, ул. Ладожская, 19
Дата опубликования: 12 ноября 2018
Дата начала действия: 12 ноября 2018
Дата принятия: 12 ноября 2018
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок:
854 640,00 (Восемьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсот сорок) рублей 00 копеек.
Размер задатка: 427 320,00 (Четыреста двадцать семь тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона: 20 000,00 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.
В аукционе могут принимать участие физические и юридические лица в соответствии с законодательством РФ.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Обременения, ограничения по использованию земельного участка: часть земельного участка, вытянутая вдоль ул. Ладожская, занята охранными зонами инженерных сетей - теплотрассы, ливневой канализации, хозяйственно-бытовой канализации (не действующей).
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области (новая редакция), утвержденным решением совета депутатов МО «Кировск» от 29.12.2014г. №70, земельный участок относится к территориальной зоне ТД-1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки V класса опасности.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
-минимальная площадь земельных участков – не менее суммы площади, занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства и требуемых в соответствии с настоящими Правилами и техническими регламентами площади озелененных территорий, площади для размещения автостоянок, проездов и иных вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации; максимальная площадь земельного участка не регламентирована;
-минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями устанавливаются в соответствии с нормативами по противопожарной безопасности и инсоляции;
-минимальный отступ от границ земельных участков должны составлять со стороны улиц - не менее чем 5 м, со стороны проездов - не менее чем 3 м, от других границ земельного участка- не менее 3 м;
-максимальное значение коэффициента застройки земельного участка- 0,4;
-максимальное значение коэффициента плотности застройки земельного участка -0,8;
-максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка- этажность 3 этажа, высотность 15 м;
-максимальный класс опасности – V,
а так же иные характеристики, определяемые с учетом редакций документов градостроительного зонирования и нормативов градостроительного проектирования, действующих на момент получения градостроительного плана земельного участка.
Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:
Техническая возможность подключения к сетям электроснабжения в настоящее время отсутствует. При подаче заявки установленного образца на технологическое присоединение дополнительной мощности к электрическим сетям и соответствующих капитальных вложениях техническую возможность можно создать. Стоимость услуги Сетевой организации по присоединению энергопринимающих устройств (энергетических установок) Заявителя к электрическим сетям Сетевой организации, определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области №648-П от 26 декабря 2017 года. Прием заявлений на присоединение дополнительной мощности производится в производственно-техническом отделе филиала АО «ЛОЭСК» «Центральные электрические сети» по адресу: г.Кировск, ул.Ладожская. д.3, каб.№14 или в Центре присоединения к электрическим сетям АО «ЛОЭСК» по адресу: г.Санкт-Петербург, Песочная набережная, д.42, лит.А.
Техническая возможность присоединения к тепловым сетям имеется.
Объект капитального строительства на земельном участке может быть подключен к ТК-6 р/с «Северная» тепломагистрали III-IV микрорайонов ООО «Дубровская ТЭЦ» при условии выполнения комплекса мероприятий технического характера на тепловых сетях энергосистемы. Срок подключения объекта капитального строительства к тепловым сетям определяется договором о подключении. Договор о подключении и Условия подключения будут подготовлены при поступлении от правообладателя подключаемого объекта капитального строительства заявки на подключение, содержащей сведения, предусмотренные п. 11 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 16.04.2012г. К заявке должны быть приложены документы в соответствии с п. 12 указанных Правил, а также представлены расчетные обоснования тепловой нагрузки, выполненные в соответствии с требованиями СНиП, с учетом энергосберегающих мероприятий. Плата за подключение устанавливается уполномоченными органами регулирования в соответствующем порядке. В соответствии с п.16 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83, обязательства ООО «Дубровская ТЭЦ» по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения данных технических условий заказчик не обратится с заявлением о подключении объекта.
Газификация сетевым природным газом земельного участка технически возможна от газопровода высокого давления, проложенного в г.Кировск. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям газоснабжения, а также сроки подключения объектов капитального строительства устанавливаются на основании постановления правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314 Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ. Определение максимальной нагрузки на газораспределительную сеть возможно после выполнения расчета планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 15 куб.метров) объекта капитального строительства.
Обеспечение земельного участка водой питьевого качества представляется возможным от водопровода Ду-110 мм, проходящего по ул.Северная, только после получения письменного согласования от ООО «Водоканал Кировского городского поселения» о наличии резерва производительной мощности станции подъема г.Кировска.
Отведение стоков от земельного участка представляется возможным в канализационную сеть Ду-200 мм, проходящей по ул.Северная.
Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:
Форма заявки для участия в аукционе утверждена распоряжением КУМИ. В заявке указываются реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо) – для физического лица; копия паспорта руководителя, доверенность и копия паспорта доверенного лица, если от руководителя действует доверенное лицо – для юридических лиц. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам и предпраздничным дням с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 12.11.2018г. Срок окончания приема заявок 17 час 00 мин 11.12.2018 г.
По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка, формой заявки, сведениями о земельном участке, техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, порядком проведения аукциона, а также получить дополнительную информацию (тел. для справок 8(813)62-21-645). Проект договора аренды земельного участка, формы заявок, перечень документов для участия в торгах размещены на сайте kirovsk-reg.ru. Все перечисленные документы опубликованы также на сайте РФ torgi.gov.ru.
Осмотреть земельный участок претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости 27.11.2018г. в 11-30 с участием представителей администрации МО «Кировск» (по договоренности).
Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 11.12.2018г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001,УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с 05453002020), банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001, р/с 40302810700003002103. В назначении платежа: «Задаток для участия в торгах (дата торгов и адрес земельного участка). С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН. Оплата от 3-х лиц не допускается.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 12.12.2018 г. в порядке, установленном действующим законодательством.
Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00 ч. до 11-10ч. 14.12.2018г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.
Аукцион состоится в 11-10ч. 14 декабря 2018 г. по вышеуказанному адресу.
Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.
Существенные условия договора:
-срок оплаты арендной платы – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно;
-обязанность победителя аукциона в 3-х месячный срок после заключения договора осуществить необходимые действия за счет собственных средств для регистрации права на земельный участок в органах государственной регистрации.
Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за три дня до его проведения.
Председатель КУМИ Н.М.Харченко
форма заявки ЮЛ аукцион
форма заявки ФЛ аукцион
Проект договор аренды зем. уч. кроме ИЖС