Объявление по аукциону право аренды Кировск Набережная 1/25а

Дата опубликования: 20 ноября 2020
Дата начала действия: 20 ноября 2020
Дата принятия: 20 ноября 2020

 

Администрация муниципального образования «Кировск» в соответствии с постановлениями  администрации  муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области  от  19.10. 2020г. № 717 и от 16.11.2020г.  № 803  объявляет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 158 месяцев, площадью 1919 кв.м., кадастровый номер 47:16:0101009:638, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, ул. Набережная, д. 1/25-а, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность.

      Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок:   

      288 000,00  (Двести восемьдесят восемь  тысяч) рублей  00 копеек.

      Размер задатка: 144 000,00 (Сто сорок четыре тысячи) рублей   00 копеек.

      Шаг аукциона:     5 000,00 (Пять тысяч) рублей 00 копеек.

       Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

В аукционе могут принимать участие  физические  и  юридические лица в соответствии с законодательством РФ.

Границы земельного участка установлены.  Площадь земельного участка соответствует результатам межевания. Обременения, ограничения по использованию земельного участка: не имеются.

  Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:

      Присоединение к электрическим сетям возможно путем создания распределительных сетей 6/0,4 кВ АО «ЛОЭСК» от ПС №382. Окончательно точки присоединения электроустановок будут определены после разработки технических условий к договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению объекта, срок действия технических условий и стоимость услуг определяются договором об осуществлении технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического      присоединения       энергопринимающих        устройств

(энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в действующей на момент заключения договора редакции). Для оформления договора на технологическое присоединение, владельцу  (арендатору) объекта необходимо подать в АО «ЛОЭСК» заявку, заполненную по установленной форме, с приложением необходимого комплекта документов.  Подать заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств и заключить договор об осуществлении технологического присоединения можно обратившись в Центр присоединения к электрическим сетям АО «ЛОЭСК» по адресу: г. Санкт- Петербург, Песочная набережная, д. 42, Лит. А ( телефон: (812)611-18-01) или в филиал компании, в зоне ответственности которого расположен объект, а также воспользовавшись сервисом «Личный кабинет» в онлайн-режиме на сайте компании ( https://lk.loesk.ru).

       Газификация сетевым природным газом земельного участка имеется от существующей сети газораспределения низкого и высокого давления II категории, проложенной в границах г. Кировска. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям газоснабжения, а также сроки подключения объектов капитального строительства устанавливаются на основании постановления правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ». Определение максимальной нагрузки на газораспределительную сеть возможно после выполнения расчета планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров) объекта капитального строительства.

       Техническая возможность присоединения к существующей системе теплоснабжения отсутствует в связи с удаленностью от источника теплоснабжения.

       Сети водоснабжения и водоотведения на данном участке отсутствуют, ближайшая точка подключения к сетям водоснабжения – г. Кировск, ул. Песочная, д.2, к сетям водоотведения – г. Кировск, ул. Дубровская, д. 4 (КОС г. Кировска).

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденными приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71, земельный участок, кадастровый номер: 47:16:0101009:638, расположен в территориальной зоне ТП-3– Зона производственных предприятий III-V классов опасности с предельными параметрами зоны:

  1. На территории данной зоны допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
  2. Разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 

№ п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

код вида разрешенного использования

1

2

3

Основные виды разрешенного использования

1

Коммунальное обслуживание

3.1

2

Ветеринарное обслуживание

3.10

3

Обслуживание автотранспорта

4.9

4

Производственная деятельность

6.0

5

Склады

6.9

6

Автомобильный транспорт

7.2

7

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

8

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Условно разрешенные виды использования

9

Деловое управление

4.1

10

Рынки

4.3

11

Объекты придорожного сервиса

4.9.1

12

Спорт

5.1

Вспомогательные виды разрешенного использования

13

не устанавливаются

  1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

№ п/п

Параметры

Предельные значения

1.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь

 

 

 

 

 

 

- Минимальная площадь земельных участков

не менее суммы площади, занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства и требуемых в соответствии с настоящими Правилами и техническими регламентами площади озелененных территорий, площади для размещения автостоянок, проездов и иных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации

 

2.

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

 

 

- минимальный отступ от границ земельного участка, кроме земельных участков для коммунального обслуживания

 

устанавливается в соответствии с пунктом 13

статьи 19 настоящих Правил

 

- минимальный отступ от границ земельного участка для коммунального обслуживания

 

0 м

3

Предельное   количество   этажей                         или                         предельная   высота                         зданий,          строений, сооружений

 

3.1

предельная высота

 

 

-       основных       зданий,        строений, сооружений

24 м

4

Максимальный процент застройки

70%

5

Иные показатели

 

5.1

устанавливается в соответствии со статьей 19 настоящих Правил

 

 

 

5.2

Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального                                             строительства, размещаемых           на                                       территории земельных участков зоны

 

 

III

Минимальная общая площадь застройки указанного земельного участка устанавливается в соответствии со Сводом правил СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (генеральные планы промышленных предприятий) СНиП II -89-80*» в зависимости от отрасли производства и вида предприятия занимаемого земельный участок.

           Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии  со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

       Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:

       Форма заявки для участия  в аукционе утверждена распоряжением КУМИ.  В заявке указываются  реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо) – для физического лица;  копия паспорта руководителя, доверенность и копия паспорта доверенного лица, если от руководителя действует доверенное лицо – для юридических лиц. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам  и предпраздничным     дням  с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., (предварительно позвонив по тел. 8 (813) 62-21-645), начиная с 20.11.2020г.  Срок окончания  приема заявок 16 час 00 мин 21.12.2020 г.

По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка, формой заявки, сведениями о земельном участке, техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения,  порядком проведения аукциона, а также  получить дополнительную информацию (тел. для справок 8(813)62-21-645). Проект договора аренды земельного участка, формы заявок, перечень документов для участия в торгах размещены на сайте администрации МО «Кировск»  и  на сайте РФ torgi.gov.ru.

Осмотреть земельный участок  претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости 10.12.2020г. в 12-00 с участием представителей администрации  МО «Кировск» (по договоренности по тел. 8-(813)62-23-307).

       Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 21.12.2020г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001,УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с 05453002020),банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001, р/с 40302810700003002103. В назначении платежа: «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка и дата торгов). С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН. Оплата от 3-х лиц не допускается.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 17-00ч. 22.12.2020 г. в порядке, установленном действующим законодательством.

        Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 10-00 ч. до 11-10ч. 24.12.2020г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального  района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

       Аукцион состоится в 11-10ч.  24 декабря 2020 г. по вышеуказанному адресу.

       Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

       Существенные условия договора:

-срок оплаты арендной платы  – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно;

-обязанность победителя аукциона в 3-х  месячный срок после заключения договора осуществить необходимые действия за счет собственных средств  для регистрации права  на земельный участок в органах государственной регистрации.

Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за три дня  до его проведения.

 

 

Проект договора аренды земли под строительство 2020

Форма заявки ФЛ  аукцион

Форма заявки ЮЛ  аукцион