Заключение по результатам общественных обсуждений от 18.12.2020 года

Дата опубликования: 25 декабря 2020
Дата начала действия: 25 декабря 2020
Дата принятия: 18 декабря 2020

Проект: Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке, кадастровый номер: 47:16:0101005:1478, по адресу:  Ленинградская область, Кировский район, г.Кировск, бульвар Партизанской Славы, д.1.

Заявитель: Общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Нева Сити».

Организация разработчик: Общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Нева Сити», юр. адрес: 187342, Ленинградская область, Кировский район, г.Кировск, ул.Краснофлотская, д.20, помещение 5/2. ​

Срок проведения общественных обсуждений – с 19 ноября 2020 года по             18 декабря 2020 года.

Оповещение о начале общественных обсуждений опубликовано в газете «Неделя нашего города» выпуск №45 (408) от 19.11.2020 года. Проект разрешения и информационные материалы к нему размещены  на официальном сайте МО «Кировск» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» kirovsklenobl.ru и в официальном сетевом издании  МО «Кировск» «Неделя нашего города +»  26 ноября  2020 года.

Экспозиция по Проекту разрешения, подлежащему рассмотрению на общественных обсуждениях, размещалась в здании администрации по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.329, в период с 26 ноября 2020 года по 17 декабря 2020 года включительно. Территория, в пределах которой проводятся общественные обсуждения расположена в территориальной зоне ТЖ-4 - Зона многоэтажной жилой застройки, согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск» (утверждены Приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71).

Количество предложений и замечаний: 0

Предложения и замечания от участников общественных обсуждений не поступили.

Сведения о протоколе общественных обсуждений: Протокол №9 от 18.12.2020 года.

 

Выводы и рекомендации:

Учитывая социальную значимость объекта капитального строительства – многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями коммерческого и социального назначения на первом этаже по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.Кировск, бульвар Партизанской Славы, д.1. (кадастровый номер: 47:16:0101005:1478), который строится в том числе для обеспечения квартирами обманутых дольщиков «Социальная инициатива», а так же необходимость подготовки документации для ввода объекта в эксплуатацию, Комиссия рекомендует предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке, кадастровый номер: 47:16:0101005:1478, а именно:

- с установленного градостроительным регламентом территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (код - ТЖ-4) Правил землепользования и застройки МО «Кировск» (новая редакция) (утверждены решением совета депутатов  № 5 от 27.02.2014 года) максимального значения коэффициента плотности застройки земельного участка (за исключением объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения)) 1,7 на 3,13;

         - с установленной ст.44 Правил землепользования и застройки МО «Кировск» (новая редакция) (утверждены решением совета депутатов  № 5 от 27.02.2014 года) минимально допустимой площади озелененной территории земельных участков под многоквартирными жилыми домами 23 кв.м. на 100 кв.м общей площади квартир в объекте капитального строительства на участке (нормативная минимальная площадь озелененной территории в квартале складывается из площади зеленых насаждений общего пользования и площадей озелененных территорий на земельных участках) на 13 кв.м на 100 кв.м.