ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КИРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Дата опубликования: 29 февраля 2024
Дата начала действия: 29 февраля 2024
Дата принятия: 29 февраля 2024
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КИРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Соглашение о частном сервитуте
Администрация Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (далее – МО «Кировск») сообщает о проведении аукциона в электронной форме, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене (далее – «Аукцион»), проводимого на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru), по продаже объектов недвижимого имущества (далее – «Имущество»), находящихся в муниципальной собственности Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (далее – МО «Кировск»).
Продажа муниципального имущества проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением совета депутатов МО «Кировск» от 22.09.2022 № 24 «О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области от 18.06.2020 №18 «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, подлежащего отчуждению (продаже)», постановлением администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области от 23.11.2023 № 1189 «О проведении торгов в форме электронного аукциона по продаже объектов недвижимого имущества - здание, назначение: нежилое, наименование: летняя танцевальная площадка, кадастровый номер: 47:16:0101001:707, по адресу: Ленинградская область, р-н Кировский, г. Кировск, ул. Набережная, д. 6г и земельного участка под ним с кадастровым номером 47:16:0101001:479».
- Общие положения
Организатор торгов (Продавец) – Администрация МО «Кировск», адрес: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Новая, д.1, тел.: 8(81362)23-307
Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru., тел.: +7(495)787-29-97, +7 (495) 787-29-99
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Аукцион проводится в электронной форме, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене Имущества.
- Описание имущества
Лот №1
Здание, назначение: нежилое, наименование: летняя танцевальная площадка, площадью 677,7 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101001:707, расположенное по адресу: Ленинградская область, р-н Кировский, г. Кировск, ул. Набережная, д. 6г.
Земельный участок, площадью 1946 кв.м, кадастровый номер: 47:16:0101003:479, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдых (рекреация), расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, ул. Набережная, з/у 6г.
Доступ (подъезд) к Имуществу возможен только через смежный земельный участок, являющийся муниципальной собственностью МО «Кировск». Для осуществления подъезда к Имуществу победителю аукциона после заключения договора купли–продажи необходимо установить сервитут на земельный участок МО «Кировск», путем заключения соответствующего соглашения о частном сервитуте с администрацией МО «Кировск» в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Начальная цена Лота №1 (цена первоначального предложения) составляет: 45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей 00 копеек, в том числе:
- Здание, назначение: нежилое, наименование: летняя танцевальная площадка – 22 260 000 (Двадцать два миллиона двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек (в т.ч. НДС 20%);
- Земельный участок – 22 740 000 (Двадцать два миллиона семьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Начальная цена Лота№1 определена на основании отчета № 2184/08/01, выполненного ООО «ПРАЙМ КОНСАЛТИНГ» от 21.11.2023.
Задаток для участия – 4 500 000 рублей.
Шаг аукциона – 1 350 000 рублей.
Ознакомление с Имуществом осуществляется по рабочим дням с 10.00 до 16.00 часов (по московскому времени) в период представления заявок на участие в Аукционе, по предварительной договоренности по тел. 8(81362) 23-307, по месту нахождения Администрации МО «Кировск»: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб. № 238.
По данному адресу также можно ознакомиться с условиями договора купли-продажи Имущества, формой заявки, порядком проведения Аукциона, а также получить дополнительную информацию.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе в электронной форме –29.02.2024 в 17 часов 30 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе в электронной форме – 03.04.2024 в 17 часов 30 минут.
Время приема заявок круглосуточно по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru
Дата определения участников аукциона в электронной форме –04.04.2024.
Дата, время и место проведения аукциона в электронной форме (дата подведения итогов аукциона в электронной форме) – 05.04.2024 в 14 часов 00 минут на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
- Условия участия в аукционе в электронной форме
Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести Имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк – АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.
Для участия в Аукционе необходимо подать заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:
От юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное руководителем письмо);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или об его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
От физического лица:
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (порядок регистрации подробно изложен в Инструкции по регистрации на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» www.sberbank-ast.ru и в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», а также Регламенте торговой секции электронной торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенных на официальном сайте www.sberbank-ast.ru).
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе в электронной форме документов.
При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи Имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, Оператором электронной площадки не принимаются и на электронной площадке не регистрируются.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе до признания его участником аукциона отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
- Порядок внесения задатка и его возврата
Для участия в Аукционе претендент вносит задаток. Задаток должен поступить не позднее 04.04.2024 на расчетный счет оператора электронной площадки
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
В назначении платежа указывается, что вносимая сумма является задатком для участия в Аукционе со ссылкой на дату проведения Аукциона, номер лота и адрес объекта Аукциона.
В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в аукционе в электронной форме не допускается.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Лицам, перечислившим задаток для участия в Аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам Аукциона, за исключением его победителя, - в течение
5 календарных дней со дня подведения итогов Аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в Аукционе, - в течение
5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками Аукциона.
Задаток победителя Аукциона по продаже муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в бюджет в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
- Определение участников аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона в электронной форме Продавец рассматривает заявки и документы претендентов.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме.
Претендент не допускается к участию в аукционе в электронной форме по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе в электронной форме является исчерпывающим.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Претендент, допущенный к участию в аукционе в электронной форме, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками такой продажи.
- Порядок проведения аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества
Процедура аукциона в электронной форме проводится на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона в электронной форме с указанием наименования Имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене Имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене Имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона в электронной форме участникам предлагается заявить о приобретении Имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене Имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене Имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене Имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене Имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене Имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене Имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене Имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем аукциона в электронной форме признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену Имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене Имущества для подведения итогов аукциона в электронной форме путем оформления протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Процедура аукциона в электронной форме считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Подписанный уполномоченным представителем Продавца протокол об итогах аукциона в электронной форме является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.
Аукцион в электронной форме признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником аукциона;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене Имущества.
- Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона Аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов Аукциона.
Оплата по договору купли-продажи производится победителем торгов единовременно (за вычетом суммы задатка) в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет Продавца:
Администрация МО «Кировск», л/с 04453002080)
ИНН 4706023857 КПП 470601001
ОГРН 1054700325855
Единый казначейский счет (кор.счет) № 40102810745370000098
Казначейский счет
№ 03100 643 0 00000014500
БИК 044030098
КБК 00111402053130000410 - оплата имущества (здание)
КБК 00111406025130000430 - оплата земельного участка
Банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ // УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург.
В платежном поручении в обязательном порядке указывается уникальный идентификатор начисления (УИН).
Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
При уклонении или отказе победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
Приведенные в настоящей публикации сведения, а так же проект договора купли-продажи, размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца kirovsklenobl.ru, в сетевом издании «Неделя нашего города +» и опубликованы на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru).
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Глава администрации О. Н. Кротова